Sarıyer Maden Mahallesi‘ndeki 969 ada 23 parsel’de yer alan 1.838 metrekarelik arazi İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından satışa çıkarıldı. Üzerinde 3 bina bulunan parsele tam 96 milyon 500 bin lira değer biçildi. Arazinin ilk satışı 5 Mayıs 2026’da yapılacak.
Sarıyer Maden Mahallesi’ndeki 969 ada 23 parsel mahkeme yoluyla satılacak. İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından 2022/126 satış dosyasıyla açık artırmaya çıkarılan arazi tam 1.838 metrekare. Maden Mahallesi Nalbant Çeşme Mevkii Tepebayırı Sokak üzerinde bulunan arazi üzerinde 3 adet bina bulunuyor. Bir kısmı ağaçlık olan araziye 96 milyon 500 bin lira değer biçildi. Arazinin ilk satışı 5 Mayıs 2026 tarihinde yapılacak, 12 Mayıs’ta son bulacak. Ancak parsel bu ilk satışta alıcı bulamazsa 2 Haziran- 9 Haziran 2026 tarihleri arasında ikinci satış işlemi gerçekleştirilecek.
ARAZİNİN İMAR DURUMU; KISMEN KONUT ALANI, YOL VE ÇOCUK BAHÇESİ
Mahkeme satış dosyasında araziyle ilgili şu bilgileri paylaştı; “İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Maden Mahallesi, Nalbant Çeşmesi Mevkii, 969 Ada, 23 Parselde kayıtlı 1.838,00 m² Yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmaz. Parselin üzerinde toplamda 3 adet betonarme karkas bina bulunmaktadır. Adresi: Maden Mah. Tepe Üstü Bayırı Sok. No:13-15-17 Sarıyer / İstanbul. İmar Durumu: T.C. Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.06.2022 tarih ve E-78169 sayılı yazısında; “İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Maden Mahallesi, Nalbant Çesmesi Mevki, 969 Ada, 23 Parsel, Boğaziçi Alanı Gerigörünüm Bölgesi’nde, silüet içi alanda, 29.07.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer, Geri görünüm ve Etkilenme Bölgeleri Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’nda kısmen ‘Çocuk Bahçesi’ lejantında, kısmen ‘Yol’ alanında kısmen de ‘TAKS: 0.15, KAKS:0.35, maksH: 6.50m’ yapılanma şartlarında ‘Konut’ alanında kalmaktadır. Plan Notları, Genel Hükümler, e) Madde’sine göre; Uygulama imar planında belirlenen sosyal ve teknik alt yapı alanları ile kentsel yeşil alanlar kamu eline geçmeden uygulama yapılamaz.” denilmektedir.
Yüzölçümü: 1.838,00 m²
Kıymeti: 96.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: 1-05.11.2024 tarih ve 22359 yevmiye no ile; “Doğal Sit – Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanıdır” 2-Tapu kaydı satış ilanı ekinde yer almakta olup, tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 05/05/2026 – 12:20 Bitiş Tarih ve Saati: 12/05/2026 – 12:20
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 02/06/2026 – 12:20 Bitiş Tarih ve Saati: 09/06/2026 – 12:20
SARİYERGAZETESİ.COM/ ÖZEL HABER
