Hacıosman’daki JW Marriott Residences ile ilgili flaş gelişme!

Sarıyer Cumhuriyet Mahallesi’ndeki JW Marriott Residences Tarabya projesiyle ilgili önemli bir gelişme yaşandı. Sarıyer Gazetesi; İstanbul Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Fakültesi öğretim üyelerinin binayla ilgili hazırladığı 16 Ekim 2023 tarihli 170 sayfalık raporun detaylarına ulaştı. Binanın temelden itibaren tüm katlarında yapılan teknik ve yapı analizlerinde yapının depreme dayanıklı ve güvenilir olduğu tespit edildi. Öte yandan Sarıyer Belediyesi’nin binayla ilgili yaptığı cezai işlemin  binanın çürük olduğu iddiasıyla ilgili değil, evrak eksikliği ve mevzuata aykırılıklar nedeniyle yapıldığı öğrenildi. İnşaatı yapan şirket yetkililerinin de belediyeye, imar mevzuatına aykırı davranmadıkları yönünde kapsamlı bir delil dosyası sundukları belirtildi.

Sarıyer’in en tanınan binalarından Cumhuriyet Mahallesi Hacıosman’daki JW Marriott Residences Tarabya projesiyle ilgili önemli bir gelişme yaşandı. Sarıyer Belediyesi’nin geçtiğimiz günlerde zabıta ekipleriyle işlem yaptığı, ulusal basına konu olan binanın, çürük olduğu iddiasıyla değil; evrak eksiklikleri ve imar mevzuatına aykırılık nedeniyle denetim gördüğü öğrenildi. Sarıyer Gazetesi, konunun detaylarını ilgili kurumlarda belgeleriyle araştırdı.

İTÜ 170 SAYFALIK RAPORLA SON NOKTAYI KOYDU; “BİNA ÇÜRÜK DEĞİL, DEPREME DAYANIKLI”

İstanbul Teknik Üniversitesi İnşaat Fakültesi‘nden iki öğretim üyesinin, binayla ilgili aylarca süren teknik bir çalışma yaptığı, binanın tüm katlarında yapılan karot ve yapı analizleri testleri sonrasında yaklaşık 170 sayfalık bir rapor hazırladıkları ortaya çıktı. Sarıyer Gazetesi‘nin ulaştığı 16 Ekim 2023 tarih ve 1253084 numaralı raporda, binanın güvenilir ve depreme çok dayanıklı olduğu tespit edildi. İTÜ hocalarının incelemeleri sırasında denetim ve mühendislik firmalarından da yararlanıldı. Yapısal sistemi tanımlanan binanın, geometrisi, temel sistemi ve zemin özellikleri saptandı. Binayla ilgili sismik analizler de yapıldı. Tüm bu analiz ve değerlendirmelerde ETABS, SAP2000, PERFORM3D programlarının kullanıldığı öğrenildi. İTÜ’lü öğretim üyesi mühendislerin hazırladığı kapsamlı raporda, tüm teknik analizler ayrıntılarıyla tek tek sayfa sayfa anlatıldı. Raporda “Geçmişte binayla ilgili detaylı ve yeterli güçlendirmenin yapılmış olduğunun tespit edildiği” de ifade edildi. İTÜ’nün tartışmaları bitiren son raporuyla birlikte; binanın depreme dayanıklılığı bilimsel ve teknik olarak tescil edilmiş oldu.

SARIYER BELEDİYESİ, MEVZUATA AYKIRILIK NEDENİYLE İŞLEM YAPTI, ŞİRKET ELLERİNDEKİ TÜM BELGELERLE İTİRAZ ETTİ

Öte yandan Sarıyer Belediyesi’nin geçtiğimiz günlerde binayla ilgili yaptığı işlemin detayları da belli oldu. Belediyenin daha önce otel yapılması için ruhsat alınmasına rağmen binanın konut alanına çevrilmesini ve Yapı Kayıt Belgesi sonrası binada çalışma yapılmasını gerekçe gösterdiği, bu nedenle de zabıta ekipleriyle binada cezai işlem yaptığı öğrenildi. Bu arada Sarıyer Belediyesi’nde söz konusu binanın çürük olduğuna dair hiçbir resmi yazının bulunmadığı, hiçbir kurumdan da bu yönde bir rapor gönderilmediği de öğrenildi. Binadaki çalışmaları yürüten Gül İnşaat ve Aslan İnşaat yetkililerinin de belediyeye itiraz ettikleri, ellerindeki tüm delil dosyalarını belediyeye sundukları öğrenildi. Şirket temsilcilerinin, Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra binada fazladan hiçbir ilave ve çıkma yapılmadığını bu yüzden imara aykırılığın söz konusu olmadığını ifade ettikleri öğrenildi.

NOT: SARIYER GAZETESİ herkesin merak ettiği bu olayın tüm detaylarını sizler için araştırmaya, konunun taraflarını objektif bir şekilde dinlemeye ve yeni gelişmeleri belgeleriyle gündeme taşımaya devam edecek… Bizi takip edin!