İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 4. İdari Dava Dairesi, iş adamı Erdal Çakır’ın açtığı davayı kabul ederek, Sarıyer Belediye Encümeni ve İBB Encümeni’nden 2024 yılında geçen Ayazağa Cendere Vadisi D Alt Bölgesi’ndeki 18 İmar Uygulamasını iptal etti. İmar planları iptal edilen Ayağaza’daki 120 adet parsel yaklaşık 400 dönümlük bir alandan oluşuyor ve bu bölgede 116 aile yaşıyor. Bölgedeki vatandaşları sevindiren iptal kararının gerekçesinde; uygulamadaki tüm teknik hatalar tek tek anlatıldı.
Sarıyer Belediyesi’nin 27 Kasım 2024 ve 27 Aralık 2024 tarihleri arasında askıya çıkardığı Ayazağa Cendere Vadisi D Alt Bölgesi’ndeki 18 İmar Uygulaması mahkeme tarafından iptal edildi. 18 Temmuz 2024 tarihinde Sarıyer Belediye Encümeni’nden, 6 Kasım 2024 tarihinde de İBB Encümeni’nden geçen imar uygulamasına mahkeme dur dedi. Konuyu yargıya iş adamı Erdal Çakır taşıdı. Dosyanın davalılar bölümünde Sarıyer Belediyesi ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi yer aldı.
MAHKEMENİN İPTAL GEREKÇESİ; “DOP’TA YÜZDE 45’LİK SINIR AŞILMIŞ, HESAPLAMALAR YANLIŞ YAPILMIŞ…”
Davaya ayrıca Zümbül Odaman Taşkın, Alkar Gayrimenkul Anonim Şirketi ile Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi müdahil olarak katıldı. İstinaf mahkemesi sıfatıyla davaya bakan 4. İdari Dava Dairesi, 3194 sayılı İmar Yasası’nın 18. Maddesi kapsamında yapılan imar uygulamasını hukuka aykırı buldu. Mahkeme gerekçeli kararında DOP oranının yüzde 45 sınırını aşarak yüzde 8 fazla kesinti yapıldığını, parselasyonların hak mahrumiyetine neden olacak şekilde dağıtıldığını ve bazı teknik hesaplamaların hatalı olduğuna karar verdi. İstinaf mahkemesi; dava önce İstanbul 12. İdare Mahkemesi’nin 26 Mart 2026 tarihinde aldığı kararın iptal edilmesine hükmetti. Böylece Ayazağa Cendere Vadisi D Alt Bölgesi’ndeki 18 uygulaması tamamen iptal edilmiş oldu.
116 AİLENİN YAŞADIĞI 400 DÖNÜMLÜK ALANDAKİ 120 ADET PARSELDE İMAR UYGULAMASI İPTAL EDİLDİ
Mahkemenin kararına konu olan yaklaşık 120 adet parselin toplam büyüklüğü 400 dönüm civarında. Bu parseller üzerinde halen 116 ailenin yaşadığı öğrenildi. Bölgede yaşayan pek çok mahalle sakini de 18 uygulamasının hatalı ve bazı inşaat şirketleri lehine yapıldığını belirterek, bu hatadan dönülmesini istiyordu. İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 4. İdari Dava Dairesi’nin aldığı iptal kararı burada yaşayan vatandaşların da yüzünü güldürmüş oldu.
