Türkiye’nin ünlü AVM’si İstinyePark, ruhsat ve iskan izinleri için Sarıyer Belediyesi’ne 408 milyon lira ödemek üzereyken, Sarıyerli siyasetçilerimizin şeytana pabucunu ters giydirecek sinsi planıyla bu para ansızın 236 milyon liraya düşürüldü. Peki 172 milyon nasıl buhar oldu?
Gölge Adam, işte gün yüzüne çıkmamış bu ilginç “SEHVEN” hikayesini tüm detaylarıyla ve belgeleriyle kaleme aldı!
“Taşı toprağı altın” Sarıyer’de gün geçmiyor ki siyasetçilerimiz yeni bir cinlik peşinde koşmasın! Son operasyon ise doğrusu yılların belediyecisi olarak benim bile aklıma gelmezdi!
Şimdi olayı baştan anlatalım!…
Tarih 26 Mayıs 2023… Güzel ilçemizin ünlü AVM’si İstinyePark’ta vahim bir yangın olayı yaşandı. AVM’nin çatısında çıkan yangında alışveriş merkezi büyük hasar gördü. Olayın sevindirici tarafı ise kimsenin burnunun bile kanamamasıydı. Ancak ne var ki Sarıyer’de bilindik bir olay var. Ne zaman bir yerde yangın çıksa, orayı yakından izlemek gerekir. Zira yangın demek tadilat demek, tadilat demek fazladan kat çıkmak, yeni eklentiler yapmak demek… Yani rant demek, para demek… Örnek mi Emirgan SÜTİŞ… Hatırlayın, yangını fırsata çeviren SÜTİŞ, yangından sonra her gün on binlerce liralık ciro yapan boğaz manzaralı bir roof’a yani çatı katına kavuşuvermişti.
Şimdi dönelim İstinyePark’taki yangın sonrasında yaşananlara…
İstinyePark’taki bu elim yangından sonra AVM, yeni alanlara sahip oldu. Tadilat bitiminde AVM yaklaşık 20 dükkandan oluşan yeni bir kata kavuştu… Dükkan kiralarının dolarla verildiği, herkesin kiracı olmak için can attığı İstinyePark, yangından sonra dönemin belediye başkanı Şükrü Genç ve ekibiyle yakın temaslar kurdu. AVM’deki dükkanlar büyük ölçüde onun döneminde tamamlandı. Ancak ne var ki 31 Mart seçimleri sonrası Şükrü Genç siyasi mefta haline gelince bu dükkanlara İSKAN vermeye ve AVM’deki eksik mevzuatları tamamlatmaya ömrü yetmedi.
Artık top yeni başkan Mustafa Oktay Aksu’daydı…
Oktay Aksu, kendisinden önceki belediye başkanlarının ilk seçildiklerinde yaptığı geleneği bozmadı. “İstinyePark’a selam vermek” geleneğini o da sürdürdü. Gerçi onun ilk selamı yanlış adrese olmuştu. Mesaiye “Maslak Aile Sağlık Merkezi” inşaatını yıkmakla başlayacaktı ama neyse ki facia Sarıyer Kaymakamı’nın araya girmesiyle önlenmişti. (Bu konunun detaylarına şimdilik girmeyeceğim)
Çiçeği burnunda başkan Aksu, İstinyePark’taki süreci özel olarak yakından takip etmeye başladı. Bir nevi maden yatağı bulunmuştu. Makama ilk geldiği günlerde, Şükrü Genç’in sağ kolunun yeni dönemde kendisiyle çalışabilmek umuduyla “İstinyePark’tan hemen 70-80 milyon alabiliriz” diyerek yalakalık yapma girişimini de elinin tersiyle itmişti. Çünkü konu, büyük bir titizlikle, adeta arkeolojik kazı misali üzerinde hassas bir şekilde çalışılması gereken bir mevzuydu. Eski kurtlarla bu işi yürütmek çırak çıkmaya neden olabilirdi. O yüzden süreç tek elden yönetilmeliydi.
Nitekim öyle de oldu…
İmar Barışı sayesinde bugüne kadar belediye başkanlarının çok sevdiği “yumuşak karnını” yani kaçak bölümlerini yasallaştırmayı başaran İstinyePark, yangın sonrası yeni dükkanlar için izinler almalıydı. İskan ve ruhsat gerekliydi… Belediyeyle işi çoktu.
Üstelik BORSA‘ya girmeye hazırlanan ve artık tek şirketin sahibi olduğu İstinyePark bu süreçte doğal olarak problem istemiyordu. Yeni dükkanların çalışabilmesi ve yasal olarak faaliyete geçirilip kiralanabilmesi için Sarıyer Belediyesi’yle uzlaşmak zorundaydı…
Tam da böylesi bir dönemde Allah’ın işine bakın ki; Sarıyer Belediye Meclisi ortalığı kızıştıracak dikkat çekici bir karar aldı.
İstinyePark mevzuat sıkıntılarıyla kıvranırken, Sarıyer Belediyesi Meclisi Mayıs 2024 oturumunda bu ilginç kararı meclisten geçirdi. Peki neydi bu karar?
10 Mayıs 2024 tarihli, 2024/61 nolu karara göre, Sarıyer Belediyesi “2024 yılında ilçe genelinde yapılacak Alışveriş Merkezleri (AVM) için uygulanan iskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) ücretlerine yüzde 100 oranında zam” yapmıştı. Belediye ayrıca aynı gün 62 nolu kararla iskan öncesi yapılan bazı hesaplamalara da zam yaptı. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Makine-Elektrik Birimi 2024 yılı ücret tarifesinde bazı kalemlere ücret artırımı yapmış, karar meclisten geçerek kesinleşmişti.
Peki bu karar ne anlama geliyordu?
İstinyePark’ın tam da iskan almak için kıvrandığı günlerde Sarıyer Belediye Meclisi’nin iskan ücretlerine yüzde 100’lük, bazı kalemlerde ise fahiş ücret artırımına gitmesi tüm hesapları bozdu. Meclisin bu kararı İstinyePark’a, sıkı durun tam 408 milyona patlıyordu. Dile kolay 408 milyon lira… Sarıyer Belediyesi’nin bu zam sayesinde sadece İstinyePark’tan kasasına koyacağı para tam 408 milyon liraydı.
Şükrü Genç’in boşaltıp gittiği kasadan sonra bu para belediyeye ilaç gibi gelecekti. Hele ki maaş ödemeleri konusunda, önceki dönem şirketlerini sıkıştırarak çare arayan bir belediye için bulunmaz bir nimetti. Eski dönem şirketlerini tek tek hesaba çekip mobing uygulayan ve yeni dönemde kimlere yol verileceğinin hesabıyla uğraşan Kartal grubu da derin bir nefes alacaktı…
Ancak İstinyePark için bu rakam oldukça tuzluydu. Hele ki yakın zamanda diğer ortakların paylarını satın alıp ciddi ödemeler yapan yeni patronlar için…
Peki nereden çıkmıştı bu zam!!!,
Yoksa İstinyePark’a gözdağı vermek için özel olarak mı çıkarılmıştı?
Sarıyerli siyasetçiler elbette çözümden yanadır (!) nerede bir sıkıntı varsa, zorda kalmış hangi zengin iş adamı varsa onların sorunlarını çözmek ulvi görevlerindendi… Öyle ya halka hizmet hakka hizmetti. Zengin iş adamları da bu halkın bir parçası değil miydi?
Peki çözüm nasıl bulundu, nerede, kimlerle ne tür görüşmeler yapıldı, neler konuşuldu, hangi pazarlıklar yapıldı? Sonunda taraflar arasında orta yol bulundu, iş herkesi mutlu edecek şekilde tatlıya bağlandı.
Kriz, şeytana pabucunu ters giydirecek bir yöntemle çözülmüştü.
Peki neydi o yöntem?
Mayıs ayında Sarıyer Belediye Meclisi’nde iskana yüzde 100 zam yapan Sarıyer Belediyesi bir ay sonraki Haziran ayı meclisinde ise birden bire büyük bir hata yaptığını fark edivermişti (!)
Ortada büyük bir sehven, yanlışlık, hata ve pardon vardı…
Sarıyer Belediye Meclisi, ortadaki bu büyük yanlışı (!) düzeltmekte gecikmedi.
7 Haziran 2024 tarihli 2024/86 nolu meclis kararıyla, bir önceki ay iskan ücretlerine yapılan yüzde 100’lük zam, SEHVEN yani yanlışlık yapıldığı belirtilerek yüzde 10’a düşürüldü. Yani önceki mecliste yanlışlıkla fazladan konulan sıfır silinivermişti.
Sizin sehveninizi yesinler!!!!
Peki bu vahim hata (!) düzeltilince ne mi oldu?
408 milyon ödemesi gereken İstinyePark’ın belediyeye ödeyeceği ücret birden bire 236 milyon liraya iniverdi. 408 milyon nireee 236 milyon nireeeee! Allah korusun bu büyük hata (!), sehven denilip düzeltilmeseydi İstinyePark belediyeye kazara 172 milyon lira daha fazla ödeyecekti. (!)
İstinyePark kurtarılmış, Sarıyerli siyasetçilerimizin yüzü gülmüştü.
Acaba, günler öncesinden hazırlanmaya başlanan, onlarca memurun elinden geçen son olarak da Sarıyer Belediye Meclisi’ndeki 37 meclis üyesinin oylarına sunulup kabul edilen karardaki büyük hata (!) neden daha önceden fark edilmemişti. 1 ayda ne değişmişti?
Öyle ya bu büyük sehvene (!) neden olanlar kimlerdi, bunlar için bir cezai işlem yapılmış mıydı?
Tabi ki hayır…
Yoksa bu “Ölümü gösterip sıtmaya razı etmek” taktiğimiydi…
İstinyePark, yoksa sıtmaya razı mı edilmişti?
Edildiyse bu iş kimlere yaradı?
Sarıyer halkına yaramadığı kesin!
İşin finalinde; İstinyePark, Sarıyer Belediyesi’ne resmi işlemler için yaklaşık 200 milyon lira ödeme yaptı.
Sarıyer’de konuşulanlara göre işin gerisi oldukça derin! Görünen o ki bu işin sonu Çağlayan!!!
Bekleyip göreceğiz!!!
MECLİSTEN GEÇEN YÜZDE 100 ZAM KARARI
SÖZDE SEHVEN’İN DÜZELTİLMESİNİN KARARI
NOT: GÖLGE ADAM, SARIYER’İN KOZMİK ODASINDAKİ GELİŞMELERİ, HİÇ BİR YERDE OKUYAMAYACAĞINIZ GERÇEKLERİ YAZMAYA DEVAM EDECEK! BİZİ TAKİP EDİN! ÖZELLİKLE BELEDİYE İÇİNDEKİ KARTAL GRUBU!
Ayak oyunu buna denir,birileri milyon milyon dolarlar harcayacaklar AVM yapacaklar ve Sarıyer Belediyesi büyük iş insanlarına üzülmesinler diye yüzde 500 zam yapması gerekirken yüzde 100 zammı yüzde 10 a indirmiş.Kartal Belediyesinde iyi eğitim almamışsınız,burası Sarıyer siz Leb demeden Leblebi diyeceğinizi Sarıyer halkı idmanlıdır anında çözer imar iskan ve kaçak olaylarını,,sizin elemanlarınızdan daha iyi bilirler.Kıvırma sebebine bakın,Belediyeye başvuruların azalması ile bu durumda Belediyeye gelir kaybına neden olacağı göz önünde bulundurularak komisyon kararı ile revize edilmiş..Sanki Sarıyer de her köşe başına AVM açılacakmışta yüzde 10 la götürü yapıp kazanalım hikayesi,kimse yemez bunları erken patladınız.1 yılı çıkaramaz diyordu Sarıyerli bu geri dönüşüm tesisi gibi doldurulan Belediye yi ,yanılmışız.Neyse Burası Sarıyer geldiğiniz yerlere benzemez,zıpladınızmı kafa üstü çakılırsınız..
Hacıosman girişindeki bina için de 80 milyon alındı diye biliniyor.
Peki daha emekli olan işçilerin kidem tazminatını dahi ödemeyen belediye bu paralar ile ne yapıyor?
Yeni bir proje yok, asfalt çalışması yok, etkinlik yok bırak onu bunu, geri dönüşüm için dağıtılan çöp torbalarini dahi dağıtmaz oldular.
Paralar seçim öncesi millete dağıtılan avantaların finanse edilmesi için mi kullanıyor?
Sarıyer halkı hizmet beklerken, eş, dost, akraba istihdam eden belediye sariyerin gençlerini görmüyor.
Gökan zeybek kim ki yeğenini müdür olarak fen işlerine koyuyor, kardeşi belediyeden çıkmıyor?
Hüseyin coşkun mesela, eşini dahi belediyede müdür yaptı yahu. İşe yerleştirdiği Akrabaları da cabası.
Serdar sarıoğlu diye bir zat var mesela, adam 70 yaşında halen iş kovalıyor bilader. halasının oğlu, yeğeni, kardeşinin kızının eşi, karısının kardeşinin oğlunu belediyede işe koyanlar var. 15 akrabası çalışan adam var adam.
karı koca çalışanlar mı dersin, aynı aileden 2 hatta 3 kişi olanlar mı ne arasan var. yuh be kardeşim Yuhhh. Hani liyakat, hani Atatürkçülük sarıyer’in çocuklarını işe almaz kartaldan, kagithaneden, şişliden adam yığarsın, yazıklar olsun siz ve turevlerinize.